No, s těmi procenty Vám to moc nejde (2 % p.a. po 30 let = 60 %, to snad nee, zkuste si to skutečně spočítat :-))

Dále, pokud někdo potřebuje 100% hypotéku, není skutečně střední třída, těch 20 % by si prostě střední třída měla být schopna našetřit. A to říkám i při vědomí toho, že v Praze je to docela dost peněz. Na druhou stranu jsou zde vyšší příjmy a kromě nákladů na bydlení podobné náklady na živobytí, jako kdekoliv jinde. Prostě střední třída v Praze bude vypadat trochu jinak, než střední třída jinde. A navíc v Praze žije "jen" cca 10 % lidí v ČR a nikde není psáno, že prostě všichni budou bydlet v Praze.